利空消息~台北市囤房稅5月開徵 真慘~

利空已經太多  疲軟的市場,將再次受到打擊!

股票與房地產都需要信心~短期內信心很脆弱

2015-03-21 聯合晚報 記者吳佳蓉／台北報導

北市5萬7600戶比去年至少須繳雙倍稅、4萬6000戶多繳三倍；北市稅收增逾10億

製表：吳佳蓉

房屋稅即將在5月1日開徵，台北市啟動囤房稅新制，將有10萬多戶「多屋族」，今年必須多繳房屋稅，其中5萬7,600戶比起去年至少須繳雙倍房屋稅、4萬6,000戶多繳三倍房屋稅。台北市稅捐稽徵處預估，10萬戶多屋族今年將為北市多增加10.19億稅收。

台北市稅捐稽徵處處長黃素津表示，受路段率及新屋標準單價及房屋稅稅率調升影響，比起去年，北市今年將增加14.4億的房屋稅稅收，其中10.19億多來自於非自住房屋稅稅率提高所致，也就是由多屋族所貢獻的稅收。

黃素津指出，今年5月受囤房稅衝擊的北市「多屋族」（持有非自住房者）共有10萬多戶，包含法人及自然人，比重約占北市總戶數的9%，其中有5萬7,600戶比起去年至少須繳雙倍房屋稅、4萬6,000戶今年至少須繳納三倍房屋稅。

若非自住房屋又位處路段率遭調升的繁華街區、或屬去年7月1日後才新建完工、取得使用執照的新建屋，則房屋稅稅基將再擴大，導致稅負暴增。但官員表示，這類極端案件數不多。

比較雙北，北市囤房稅實施時點較快、稅率也較「兇猛」，黃素津表示，北市動作快，與去年前北市副市長張金鶚及財政部長張盛和的「雙張會」有關，財政部也鼓勵地方縣市採差別稅率。綜合考量後，財政相關單位與前副市長張金鶚決定訂出目前的版本，並獲前市長郝龍斌支持及市議會通過，並選擇回溯去年7月1日適用。