農地不足0.25公頃 申請農舍,土地被使用道路等

有關申請興建農舍之農業用地因尚未辦理徵收之鄉道佔用部分土地，致扣除道路佔用面積後，該宗農業用地面積小於0.25公頃，

是否符合「農業用地興建農舍辦法」第3條規定疑義乙案，復請 查照。

http://rlaw.swcb.gov.tw/Web/NewsDetail.aspx?id=1863

正解

一、復 貴府100年2月10日屏府農務字第1000036336號函。
二、單筆農業用地原有面積0.25公頃以上，因現有道路通過，致該筆土地扣除道路面積後未達0.25公頃者，得由縣市主管機關依個案事實審認受理興建農舍之申請。提出申請之農業用地，仍應依「農業用地興建農舍辦法」第9條規定註記列管，且道路用地不得提供農舍興建（計算建築面積佔農業用地面積之比例）。

—-實務探討–

重點是 “依個案事實"受理興建農舍之申請!  -> 可申請  個案處理