奢侈稅專區_頻繁換屋 奢侈稅不訂限售條款,奢侈稅紅單規範

頻繁換屋 奢侈稅不訂限售條款

外傳奢侈稅條例修正草案將納入「限售條款」，一年內出售自用住宅二或三次以上者，將納入奢侈稅課稅範圍。但財政部長張盛和昨天否認有此規劃，強調國稅局現在就可以查稅，打擊「利用人頭頻繁換屋行為」。

財政部奢侈稅修正草案月底將提報行政院，張盛和表示，奢侈稅「只修不廢」原則不變，但因國內外經濟情勢不佳，修法內容只微調，將非都市土地炒作納入奢侈稅課徵範圍。

張盛和是在立法院財委會答詢時做以上表示。張盛和強調，奢侈稅課徵對象是「房地產交易投機行為」，不對自用住宅交易課稅，就是不希望傷及無辜。

張盛和說，投機客利用人頭，「假自用，真炒房」的逃稅伎倆，不必在奢侈稅修正案中規範，現行的稅捐稽徵法可依據實質課稅原則，對於虛偽不實部分進行處罰。

奢侈稅

• 2011年4月15日，《特種貨物及勞務稅條例》在立法院三讀通過，預計於6月1日開始實施。

• 針對300萬元以上的私人飛機、遊艇、汽車等高價貨物，以及50萬元以上的高爾夫球證、俱樂部會員證等課徵10%的奢侈稅。
• 非自用住宅如果在一年內轉手，則課徵15%的奢侈稅；在一至兩年間轉手，則課徵10%的奢侈稅。

奢侈稅 紅單規範

奢侈稅僅「微調」，市場解讀為政府打房縮手，財政部長張盛和說，沒有縮手。因為原來的制度就有效了，就像醫生開藥，有效藥方繼續，只是略微增減，他說，「沒縮手，藥還在。」

立法院財政委員會今(20)天召開全體委員會議，財政部長張盛和赴立院報告「參與紫京山論壇兩岸金融業務及布局亞洲規劃報告」，並備詢。

會前，媒體詢問奢侈稅僅「微調」，市場解讀為政府打房縮手？張盛和說，因為原來的2年年限、原來的制度有效，就好像醫生開藥，有效的藥方就繼續，再看哪些地方再加加減減。他說，「沒縮手，藥還在。」

針對市場上以紅單交易規避奢侈稅來炒房，張盛和說，還沒開始查，但的確會加強查核力道。他說，紅單取得優先權的交易情形，財部還需要多了解，正在了解交易型態、交易狀況，一定會加強查核力道。